(hongqiaoren73)

　　毋庸质疑，从2002年起，天津房地产业成为全国地产业的焦点之一，一改过去给人温吞水的印象，在全国地产业屡屡掀起波澜。各种概念炒作达到了前所未有的兴旺局面。什么SOHO、CBD之类在天津已经成为人们耳熟能详的话题。全国地产业的巨头们纷纷进军津门，各种大盘铺天盖地，名字五花八门。目的只有一个，吸引天津以及周边，乃至全国人民的眼球，进而吸引他们口袋里的钞票。

　　天津目前的大盘遍布城市四围，呈遍地开花的局面。最著名的有西北板块之水木天成，翡翠城，东晶花园，奥林匹克花园等，东南板块之万科水晶城，半岛·蓝湾，西南板块之阳光一百，东部板块之太阳城，第六大道等。其中很多项目的设计水平，概念推广都在全国产生很大反响。在五月份的全国房地产业“奥斯卡”评比中，30个大奖，天津夺得了其中的6项。可见现在天津房地产业水平之高。目前前业内人士已经普遍认为，天津无论在设计水平，开工面积等多项指标中已步入房地产一线城市的行列，与京沪穗深并列。

　　但是天津的房地产业还存在着一些问题。不知是为什么，在天津诸多新项目中，高层住宅的数量实在太少。我不是业内人士，很多房地产的专业知识也知之甚少，我也知道城市现代化不是城市高层化，天津没必要象上海那样建几千栋高层建筑，但凡事都要辨证的看，控制高层建筑，不是不建高层建筑。

　　天津的市容是广为外地人所诟病的，其中最重要的一点就是高层建筑太少。尤其是进津的几条重要道路两侧，多是低矮的多层建筑和平房，严重影响天津的形象。天津人一贯以埋头苦干的实干家著称，但也要适当的注重一下外在形象。特别是以宜白大道，卫国道，金钟河大街等迎宾线周围，应该多建数十层的住宅楼，气势恢弘，能给人留下深刻印象。而卫国道上的太阳城号称天津第一大盘，却都是以多层的砖混建筑为主，严重影响城市形象，并浪费土地资源。其他大盘也存在这种现象。高层建筑的售价并不比现在的所谓“德式洋房”贵，而且出房率高，利润并不比现在低。而且随着建筑水平的提高，天津的百姓也逐渐接受了高层住宅。我认为，适当的建设一些高层住宅，是对开发商，百姓，城市形象都是有利的事情，何乐而不为呢。

　　我是房地产业的门外汉，上面所说只是一家之言，只是想抛砖引玉，听一听广大网友的意见。